Verkauft!!!

Verkaufspreis

EUR*720.000,00 

 

 

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Privatverkauf

Immobilienbesichtigung

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Willkommen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kuchl bei Salzburg.

Unsere Immobilie bietet modernen Komfort und ein gemütliches Ambiente. 

 *kaufen - einziehen - wohlfühlen*

Allgemeine Informationen

Zimmer:                                    5

Wohnfläche:                            ca. 130 m2

Grundstück:                            ca. 198 m2 

Typ:                                            Doppelhaushälfte

Etagen:                                      3

Keller:                                        Ja: ca. 45 m2

Badezimmer:                           1

WC:                                             2

Stellplätze:                               2 

Bezugsfrei ab:                         Ende 2025

Baujahr/Erstbezug:               2001

Heizungsart:                           Öl Zentralheizung
                                                    + Kaminofen

Wir haben’s neu gemacht:   

2011 Küche, Bad, Böden – EG und Keller

2015 Fassade

2016 Balkon: Aluminiumgeländer und WPC Boden

 

Bildergalerie

Erdgeschoss

 

  • Offene Wohn-Küche, große Hebe-Schiebetür (neu 2011)
    FM-Küche mit Bosch Geräten (inkl. KombiDampfbackofen)
    Einziehen und für die ganze Familie/Freunde kochen und gemütlich zusammensitzen.
  • Zugang zur Terrasse und Garten
    langlebige WPC-Terrassendielen, Hochbeet, natürlicher Schatten/Obstbaum, Markise, …
    Die Terrasse bietet genügend Platz für einen großen Tisch - freue dich auf gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel
  • Garderobe, Gäste-WC

 

 

1. Obergeschoss

 

  • 3 Schlafzimmer
    1 großes Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer für Kinder oder Gäste
  • Bad mit Dusche und Badewanne
    Mit der Fußbodenheizung macht die Morgenroutine gleich mehr Spaß

2. Obergeschoss

 

  • Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Büro;
    durch die geniale Raumhöhe lässt sich das Zimmer vielfältig verwenden
  • Spiel-/ Fitnessraum
    Ob Filmabende mit einem Beamer oder Kinder-Chaos-Zimmer mit zig Spielsachen, hier ist Kreativität gefragt

Keller 

 

  • 2 separate Räume
    Die Öl-Heizung ist komplett im Nebengebäude untergebracht
    ca. 45 m2 zur Entfaltung des Heimwerkers, als Waschküche oder einfach ganz viel Stauraum

Pläne

 

  • geringe Abweichungen durch kleinere Umbauten - siehe aktuelle Fotos

 

Ausstattung / Lage

  • Teilmöbliert: Küche, Garderobe, Bad
  • Rollos/Raffstore + Fliegengitter bei allen Fenstern/Türen
  • Badezimmer mit Fußbodenheizung
  • Markise auf der Terrasse
  • Hochbeet im Garten

 

 

  • Ruhig gelegen, am Ende einer Spielstraße - kein Verkehr, keine Lärmbelästigung
  • Freier Blick auf die Berge der Osterhorngruppe
  • Markt von Kuchl fußläufig in 20 Min. erreichbar: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule (Volksschule und Mittelschule), …
  • Nahversorger in 10 Min. fußläufig erreichbar
  • Kuchl ist ein traumhafter Ort zum Leben: Cafés, Pizzeria, Gasthäuser, Veranstaltungen aller Art;
    Kinder wachsen in einem gesunden Umfeld auf – von der Krabbelstube bis zur Mittelschule, Musikum, Spielgruppe, Turnverein,…
  • Perfekte Verkehrsanbindung: in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt Kuchl, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar
  • Flughafen Salzburg sowie Salzburger Einkaufscentren in 20 Minuten erreichbar

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Standort

Doppelhaushälfte Kuchl
Kuchl, Österreich

Über uns

Wir: Margit und Markus, leben seit 13 Jahren mit unseren 2 Töchtern in Kuchl. Durch einen glücklichen Zufall sind wir in Kuchl gelandet und haben dieses Haus zu unserem Zuhause gemacht.

Da wir unseren Wohnraum vergrößern, bieten wir unsere charmante und gepflegte DHH zum Verkauf an. So erhält eine neue Familie die Chance, sich den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen.